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一、江苏省银行招聘考试都考哪些内容啊

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中国工商银行招聘考试全新试题（精华版）

一、单项选择题。（共60题，每题1分，共60分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1.中央银行增加黄金、外汇储备，货币供应量（）。 A.不变 B.减少 C.增加 D.上下波动

2.我国央行首要调控的货币是（）。

A.M-1——、M2和 M3 B.M1和M2 C.M0和M1 D.M3

3.马克思揭示的货币必要量规律的理论基础是（）。

A.货币数量论 B.劳动价值论 C.剩余价值论 D.货币金属论

4.弗里德曼的货币需求函数中的y表示（）。

A.国民收入 B.工资收入 C.名义收入 D.恒久性入

5.其他情况不变，中央银行提高商业银行的再贴现率，货币供应量将（）。 A.增加 B.减少 C.不变 D.不定

6.通货膨胀首先是一种（）。

A.制度现象 B.经济现象 C.心理现象 D.社会现象

7.投资和信贷相结合的租赁形式是（）。

A.杠杆租赁 B.金融租赁 C.经营租赁 D.财务租赁

8.某客户购买贴现国债，票面金额为100元，价格为91元，期限为1年，其收益率为（）。 A.9% B.7.43% C.10.8% D.9.89%

9.假定某储户2004年8月1日存入定活两便储蓄存款5000元，于2004年10月1日支取，如果支取日整存整取定期储蓄存款一年期利率为2.25%，活期储蓄利率为1.85%，银行应付利息为（）。 A.225元 B.135元 C.22.50元 D.18.50元

10.借款人支付给贷款人的使用贷款的代价是（）。 A.资本 B.利息 C.工资 D.利润 11.名义利率扣除通货膨胀因素以后的利率是（）。

A.市场利率 B.优惠利率 C.固定利率 D.实际利率

12.某银行2004年5月20日向某公司发放贷款100万，贷款期限为一年，假定利率为4.5%.该公司在2005年5月20日还贷款时应付利息为（）。 A.54000元 B.4500元 C.375 D.6000元

13.从事汽车消费信贷业务并提供相关金融服务的专业机构是（）。

A.汽车金融公司 B.汽车集团公司 C.汽车股份公司 D.金融投资公司

14.投资基金是由若干法人发起设立，以（）的方式募集资金 A.发行受益凭证 B.发行金融债券 C.组织存款 D.发行股票

15.中央银行发行货币、集中存款准备金属于其（）。 A.资产业务 B.负债业务 C.表外业务 D.特别业务

16.根据我国法律规定，我国的证券交易所是（）。

A.以盈利为目的的法人 B.不以盈利为目的的法人 C.公益性机构 D.政府机构 17.改革开放以来，为适应我国市场经济建设的需要，深圳证券交易所于（）正式开业。 A.1991年7月3日B.1990年11月26日 C.1992年11月19日D.1989年10月20日 18.一般而言，金融机构主要分为（）两大类。 A.银行与非银行金融机构 B.银行与证券机构 C.银行与保险机构 D.政策性银行与商业银行

19.按照我国的规定，要求金融机构的注册资本应当是（）。 A.实收资本 B.附属资本 C.债务资本 D.国有资本

20.某商业银行的核心资本为300亿元，附属资本为40亿，拥有三类资产分别为6000亿元、5000亿元、2000亿元，与其对应的资产风险权数分别为10%、20%、100%，其资本充足率为（）。 A.8.5% B.9.4% C.10.5% D.7.4%

21.无论是国家资本、法人资本、个人资本或外资资本，凡投入金融机构永久使用和支配的，都形成其（）。 A.资本公积 B.资本盈余 C.实收资本 D.应收资本

22.在我国，财政性存款、特种存款、准备金存款都属于（）管理的存款。 A.中央银行 B.商业银行 C.合作银行 D.政策性银行

23.我国的法定存款准备金率由（）规定并组织执行。

A.国务院 B.金融工委 C.中央财经工作领导小组 D.中国人民银行

24.按照银行监会规定，我国商业银行资本充足率的最后达标期限为（）。

A.2004年3月1日 B.2005年3月1日 C.2006年1月1日 D.2007年1月1日

25.下列单位可以作为贷款保证人的是（）。

A.国家机关 B.企业法人的职能部门 C.具有法人授权的分支机构 D.以公益为目的的事业单位

26.反映抵押合同与质押合同的主要区别的是（）。 A.借款人与贷款人要以书面形式订立合同 B.合同生效日

C.借款人不能按期履行清偿时担保品的处理规定 D.贷款清偿后，担保品处理规定

27.将全部投资资金集中投资于短期证券或长期证券的投资方法属于（）投资法。 A.期限分离 B.分散化 C.灵活调整 D.债券交换

28.若投资者持面额相同、票面收益率相同、到期限相同的AB两种债券，其市场价格相同，但预计A债券的到期收益率会高于B债券，这时投资者应该（）。 A.卖出A债券，买入B债券 B.买入A债券，卖出B债券 C.采取价格交换投资法 D.采取收益净增交换投资法

29.商业银行在中央银行的法定准备金存款，要按规定的调整日定期调整，当调整日按规定计算的应交法定存款准备金大于上一调整日所计算的法定存款准备金时，其（）。 A.超额准备金减少，可用头寸 B.超额准备金增加，可用头寸增加 C.超额准备金增加，可用头寸减少 D.超额准备金增加，可用头寸增加

30.银行已贴现的票据，到期付款人不能清偿时，银行首先应该向（）追索。 A.贴现申请人 B.票据承兑人 C.贴现银行 D.保证人

31.证券回购市场上交易的证券主要是（）。 A.国债 B.股票 C.存单 D.票据

32.已知某商业银行法定准备金存款100万元，超额准备金存款200万元，自留准备金占超额准备2%，则其超额准备金可用量为（）万元。 A.100 B.200 C.196 D.294 33.证券中介机构是指（）。

A.证券发行人和投资者 B.证券经营机构和证券服务机构 C.证券协会 D.证券监管机构

34.证券发行者自己组织销售的证券发行方式是（）。 A.直接发行 B.间接发行 C.代理发行 D.公开发行

35.通过发行股票筹集资金组建起来的，以盈利为目的的证券交易所是（）。 A.会员制证券交易所 B.公司制证券交易所 C.连锁制证券交易所 D.单一制证券交易所

36.证券买卖双方成立后，在规定的时间内收付应收应付款项和证券的过程称为（）。

A.清算 B.过户 C.交割 D.买手

37.按我国现行规定，如下商业承兑汇票签发与承兑的正确表述是（）。 A.承兑银行签发并承兑 B.付款人签发并承兑 C.收款人签发并承兑 D.付款人签发，收款人承兑

38.由出票人签发的，委托付款人在指定日期无条件支付确定的金额给收款人或持票人的票据是（）。 A.银行汇票 B.商业汇票 C.银行本票 D.支票

39.支票分为现金支票、转账支票和普通支票，普通支票（）。 A.既可以支取现金，也可以用于转账 B.可以支取现金，但不可以转账 C.不可以支取现金，只能用于转账 D.只能用于个人，不能用于单位

40.下列只能用于转账结算的票据是（）。

A.银行汇票 B.银行本票 C.支票 D.商业汇票

41.银行卡中具有透支功能的卡有（）。

A.转账卡 B.储值卡 C.专用卡 D.贷记卡

42.在我国，国内信用证为（）的跟单信用证。 A.不可撤销，但可转让 B.可以撤销，不可转让 C.可以撤销，可以转让 D.不可撤销，不可转让

43.在会计核算中，要求一个会计期间内的各项收入与其相关联的费用、成本应当在同一会计期间内进行确认、计量。这是会计核算一般原则中的（）。

A.可比性原则 B.一致性原则 C.及进性原则 D.配比原则

44.“过去的交易、事项形成并由企业拥有或控制的资源，该资源预期会给企业带来经济利益”。这是指会计核算要素中的（）。

A.资产 B.所有者权益 C.收入 D.利润

45.下列属于会计核算中帐务组织构成部分的一项为（）。 A.明细核算 B.凭证传递 C.科目设置 D.记账规则

46.在委托收款和托收承付结算业务中，委托行收到托收款项同时，借记科目是（）。 A.联行往账 B.联行来账 C.活期存款 D.应解汇款

47.下列属于反映商业银行经营成果的指标的（）。

A.固定资本比率 B.资本金利润率 C.流动比率 D.资本风险比率

48.某银行上年末的有关财务指标为：营业支出为5200万元（其中：业务管理费为780万元），营业收入为6800万元（其中：金融机构往来利息收入为380万元），该银行上年末的费用率为（）。 A.76.47% B.12.15% C.11.47% D. 81%

49.商业银行核心资本充足率应在（）以上，才符合监管要求。 A.8% B.10% C.50% D.4%

50.借款人目前有能力偿还贷款本息，但是存在一些可能对偿还产生不利影响的因素，这类贷款是（）。 A.正常类贷款 B.次级类贷款 C.关注类贷款 D.可疑类贷款 51.我国资产负债比例管理指标中，人民币存贷款比例指标应控制在（）以内。 A.90% B.50% C.80% D.75%

52.根据我国规定，对损失类贷款的专项准备金计提比例为（）。 A.20% B.25% C.50% D.100% 53.金融风险中的市场风险包括（）。

A.利率风险和流动性风险 B.汇率风险和价格波动风险 C.信用风险和基准风险 D.操作风险和道德风险

54.借款人无法足额偿还贷款本自，即使执行担保，也肯定造成较大损失的贷款是（）。 A.次级贷款 B.可疑贷款 C.损失贷款 D.关注贷款

55.债权人为向国外债务人收取贷款，开具汇票，委托其所在地开户银行向国外债务人收款的结算方式是（）。

A.汇款结算方式 B.托收结算方式 C.委托收款结算方式 D.信用证结算方式 56.在国际托收结算中，如下属于代收行责任的是（）。

A.核对托收行的委托书签字 B.接受委托人和提示行的有关指示 C.对托收货物采取存仓措施 D.对托收货物采取保险措施

57.在国际结算中，有关当事人只是处理单据，银行只看单据而不管货物，对所装货物和实际情况如何、是否中途损失、能否如期到达目的港，均不负责任的国际结算方式是（）结算。 A.汇款 B.托收 C.信用证 D.保函

58.对于信用证条款不完整，密押不符，要与开证行联系的银行是（）。 A.通知行 B.议付行 C.保兑行 D.偿付行

59.出口地银行凭信用证开证行的邀请而买入出口商的合格单据，对出口商垫付资金，再从开证银行得到偿付的信用证是（）。

A.即期付款信用证 B.延期付款信用证 C.承兑信用证 D.议付信用证 60.预付款保函，又称（）。

A.借款保函 B.还款保函 C.投标保函 D.付款保函

二、多项选择题。（共20题，每题 2分，共40分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项，错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）、 61.人民币现金归行的渠道主要有（）。

A.工资收入 B.商品销售收入 C.服务事业收入 D.财政信贷收入 E.外汇收入

62.中央银行投资基础货币的渠道包括（）。

A.对个人贷款 B.收购金、银、外汇 C.买卖政府债券 D.对金融机构贷款 E.对工商业企业贷款

63.在其他条件不变的情况下，银行贷款利率降低，一般会使（）。 A.借款人的利润减少 B.银行贷款数量减少

C.借款人的利润增加 D.银行贷款数量增加 E.货币供应量增加 64.信用在消费中的作用主要是（）。

A.调剂消费 B.促进利润平均化 C.刺激消费 D.加速资本积累 E.推迟消费 65.货币政策目标一般包括（）。

A.稳定币值 B.充分就业 C.经济增长 D.国际收支平衡 E.调整经济结构 66.根据《中华人民共和国证券法》规定，如下属于我国证券交易所的职责有（）。 A.为组织公平的集中竞价交易提供保障 B.即时公布证券交易行情

C.对上市公司披露信息进行监督 D.保证交易者的利益 E.协调解决交易双方的争端

67.目前，我国商业银行开办的活期储蓄的主要形式有（）。 A.存单 B存折 C.贷记卡 D.信用卡 E.借记卡 68.商业银行匡算远期资金头寸的目的是（）

A.保证随时需要的清算资金 B.有目的地筹集和分配资金

C.保证匡算期间多余资金适当运用 D.寻求资金来源，防止匡算期出现资金缺口 E.防止法定存款准备金减少

69.制定《巴塞尔协议》的目的在于使国际银行业（）。

A.统一资本的计算方法与标准 B.盈利能力更强 C.更为稳健地经营

D.平等竞争 E.实现银行分业经营

70.按我国现行规定，借款人不得用贷款（）。

A.从事有价证券投机经营 B.在期货市场从事投机经营 C.从事房地产投机业务 D.从事房地产业务 E.套取贷款牟取非法收入

71.按股东权利的不同，股票可分为（）。

A.普通股 B.优先股 C.个人股 D.法人股 E.国家股

72.在证券交易程序中，竞价成交的核心内容是（）。

A.对象优先 B.方式优先 C.数量优先 D.价格优先 E.时间优先

73.下列关于银行汇票的表述，正确的有（）。

A.单位和个人各种款项结算均可使用银行汇票 B.银行汇票只能用于转账 C.银行汇票结算的金额起点为1000元 D.银行汇票结算不受金额起点限制 E.银行汇票的出票银行为银行汇票的付款人

74.委托收款结算的基本程序是（）。

A.出票 B.承兑 C.委托 D.付款 E.拒绝付款 75.在银行会计核算中，下列违反了谨慎性原则的有（）。

A.多计资产 B.多计费用 C.多计收益 D.少计收益 E.多计成本

76.在银行会计核算中，下列属于无形资产的有（）。

A.土地使用权 B.长期待摊费用 C.专利权 D.商誉 E.历史成本

77.《巴塞尔新资本协议》中特别强调的风险是（）。

A.法律风险 B.操作风险 C.市场风险 D.信用风险 E.声誉风险

78.商业银行内部控制的主要内容是（）。

A.内部业务控制 B.公司治理 C.窗口指导 D.人事管理 E.内部稽核

79.国际间的汇款结算方式，按所用的工具不同，可分为（）。 A.顺汇 B.逆汇 C.票汇 D.电汇 E.信汇

80.托收结算业务中，会遇到买方和卖方风险，出口商会遇到的风险主要有（）。 A.进口商破产或无力付款 B.进口商借口压价或不付款

C.进口商未申请到进口许可证 D.进口商审查单据合格，但提货时发现货物有问题 E.进口商利用当地法令、商业习惯等蓄意不付款

三、案例分析题。（共20题，每题2分。共40分。由单选和多选组成。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）

（一）假定1990年5月1日发行面额为1000元、票面利率10%、10年期的债券。甲银行于发行日以面额买进1000元，后于1995年5月1日以1550元转让给乙银行，乙银行持至2000年5月1日期满兑付。

81.甲银行持有期间收益率为（）。 A.11% B.10% C.37% D.21.57%

82.乙银行持有期间收益率为（）。 A.10% B.11% C.5.81% D.29%

83.甲银行卖给乙银行的债券价格是债券的（）。 A.发行价格 B.交易价格 C.贴现价格 D.回购价格

84.下列影响银行持有期间收益率的主要因素有（）。

A.债券出售价格 B.债券购入价格 C.债券持有期间 D.债券的种类 85.衡量债券收益的主要指标有（）。

A.回购收益率 B.票面收益率 C.当期收益率 D.到期收益率

（二）星火电器公司是大华银行的开户单位。某日，李某持星火电器公司开出的现金支票到大华银行取款。

86.大华银行的该笔业务涉及的会计要素是（）。

如有疑问，欢迎向华图教育企业知道提问。

以上回答你满意么？

二、朝招金和朝朝盈哪个好

朝招金和朝盈哪个好？朝盈和朝招金是两种不同的资产管理产品.购买朝盈相当于购买招商招聘宝货币a基金.朝招金是银行的资产管理产品，也许只能在招商银行购买朝盈对接的货币基金也许可以用其他方法购买.

风险比较:

朝盈与朝招金盈风险类似，差别不大.朝招金和朝盈的投资范围差别不大，风险低.非保本浮动收益类，但损失概率低.

招商银行活期资产管理(包括早期资金)主要投资银行间或交易所市场发行的各种债券，资金分解、回购、银行存款等符合监督机构要求的金融资产.不以任何形式参与股票资产，不受股市波动影响.

货币基金资产主要投资于短期货币工具(一般期限为一年以内，平均期限为120天)，如国债、中央银行票据、商业票据、银行定期存款、政府短期债券、企业债券(信用等级高)、同行存款等短期价格证券.

收益与利息计算方式的比较:

朝向募集金有4种产品，不同产品的年化收益率不同:手机朝向募集金多元积极型的前一天年化为3.99%；朝向募集金(多元进取型)的前一天年化为3.48%；朝向募集金(多元稳健型)的前一天年化为3.18%；朝向募集金(多元积极型)的前一天年化为3.99%.

在工作日0:00-16:30期间购买早期募集金，不是当天可以起息的下一个工作日.只有在的下一个工作日可以看到收益.

朝盈近7天的年化利率为3.14%.利率计算方式与其他基金一样，15:00是日切点，TT1日交易日首次计算利率.t日是指交易日，不包括周末和假日.

请注意，利率不是显示收益，而是在第一个利率日(利率日)的第二天显示当天的收益，也就是说星期五15点以后转入馀额宝，下星期一开始计算收益，下星期二才能看到收益.

购买资金不同:

朝盈没有购买金额的限制，1元也可以转入.

4只招聘产品均以1万元购买，追加1元，单笔上限5亿，最低保留份额1万份.目前，手机只能通过手机银行购买.

到账时间:

朝招招聘金的普通回购:平日0:00-16:30期间回购早期招聘金，本金实时支付，红利9:00后支付此时间段回购，本金和红利在下一个平日9:00后支付.

如果选择部分回购，本金到达时间不变，应对红利从每月红利登记日起3个交易日内到达.

快速回购招聘金:快速回购当天到达，包括周末和假日，限额为5万元，最低保留份额为1万份.超过5万元的金额必须等到星期一.

朝盈也有两种赎回方式:快速赎回每天限额1万元，几乎实时收款的普通赎回时，当天15:00点前操作tp1日收款.

三、普洛斯物流招聘跟车员靠谱吗

一、物流就是钱流

按学术术语讲：金融是市场主体利用金融工具将资金从资金盈余方流向资金稀缺方的经济活动，是货币资金融通的总称。而物流指的是：物品从供应地向接收地的实体流动过程。根据实际需要，将运输、储存、装卸、搬运、包装、流通加工、配送、信息处理等基本功能实施有机结合。

金融是高大上的领域，全世界最聪明的人都热衷于搞金融；物流本来是接地气的领域，以前与金融不搭边。但物流信息化牵线搭桥，让物流与金融走到一起了。

板起面孔一本正经的谈物流金融太累，今天老王想通俗的讲讲物流金融，可能不严谨，但会很好玩。

从“玩”的角度，物流就是玩货的，金融就是玩钱的，中间的媒介就是个“币”，有货的“币”才值钱，没货的“币”就虚无缥缈了。

所以，物的流动就是钱的流动，钱的流动也可以是物的流动，货与币分分合合，纷繁复杂，在不断地流动中一定会创造出非常非常多的模式；

在信息化的时代，物的流动和钱的流动都可以转换成数据的流动，通过信息流合二为一，又与信息流同流合污，三流合一，带来了物流与供应链创新，同时物流金融的创新也爆发了。

二、动产融资的进化

如何利用流动的货玩金融？直接搞动产质押和金融放贷就可以啦。

动产也是产，流动的货也是货，如果通过物流的监控，监控好“货”，就可以把流动的货作为抵押，进行动产融资了。

动产融资，二十年多年前就被玩烂了，有“融通仓”模式、“银行公共仓”模式等等。都是指第三方物流公司提供的一种包含物流服务、仓储服务、融资服务、监管服务、质押物评估服务及直接或间接的金融服务的创新业务。

动产质押的核心是如何控制住“货”，那么如何才能控制住货呢？显然，只有拥有了“仓单”的人才拥有控制“货物”在仓储运作中进出的权利。仓单是已收取仓储物的凭证和提取仓储物的凭证，更可以通过背书转让仓单项下货物的所有权。

由于仓单的性质，进一步还可以把仓单质押作为企业与银行融通资金的重要手段，这就把物流金融的动产质押升级为“权利”质押了。此时，仓单已经成为一种有价证券、要式证券、物权证券、文义证券、自付证券了。扯了一大堆名词，其实就是把物流中的可控“货物”证券化了。

更进一步，还可以推进仓单的可流转，实现物流背书的“资产证券”可流转，哪创新的模式，交换的模式，监管的模式，融资的模式是不是还可以进一步大开脑洞，全面创新？

是的，但是老王的一个老朋友任文超先生，中国“物资银行”理论创始人当年跟老王叮嘱：玩金融最重要的是信用，信用建立在金融安全的基础上，所有的金融创新都是双刃剑，离开了金融安全的红线，都是扯淡，会带来巨大的社会问题的。

后来，2008年因金融创新带来的全球金融危机对我们物流人玩金融是个重要警示，我们不在乎这个警示，就有了2012年上海钢贸诈骗案爆发，带来了严重的教训。钢贸案共涉及上百起重复质押和空单质押，导致坏账金额高达100亿美元，教训惨重啊！

三、物资银行

物流就是钱流，钱流也是物流，有货就有币。当在供应链中出现货物与资金错配，互相不对位，就会出现优良资产存量闲置，同时活化资本找不到优良资产支撑。即出现：有货没钱，有钱没货，货币分裂。

能不能创新出一种：以订单驱动，以“物”串“物”、以“物”融资等多种手段集成应用，打通供应链，帮助企业将各种形态的存量资产变为可以增值的活化资本呢？

既然活化资本的钱可以在存储与流动中产生利息，实现钱生钱，那么物资能不能也在订单驱动下，在物流过程中也实现增值，相当于把货物进入物流的过程变成货物存入物资银行的过程，通过物流与供应链运作过程创造“利息”呢？

基于上述理念，原上海国际金融研究所副所长任文超先生创立了“物资银行”理论，并做了多年的实践，取得了很多成功案例。

物资银行目的就是通过“订单、信息、资本”为基础，以“物的融通”为支撑，不必借用货币中介，实现商品交换，并实现“物”在流动中的增值，产生利息。这就不仅仅是仓单可以融资了，订单在巧妙运作下也可以融资和创造利润了。

物资银行的解决方案需要根据每个供应链特点专门设计，非常复杂，专业性非常强，一般人看不到，本文就不展开论述了。

总之，只要你知道货物就有价值，价值等价货币这个原则，在信息技术与智能化技术高速发展的今天，供应链越复杂，在“物流、资金流、信息流”融合的基础上，供应链金融服务的创新空间就越大！！

四、REITs（此节内容很重要）

既然物流作业对象：动产可以金融化，那么物流行业的不动产就更容易金融化，因为金融领域最容易运作的就是不动产抵押。

物流的不动产如何金融化？这方面普洛斯是走在创新前列的，是最具领先理念和意识的著名企业。

物流不动产主要是仓储设施，以仓储设施为基础的物流园区，投资建设需要大笔资金，是典型的重资产运营模式。如何让重资产变轻，如何盘活物流业仓储设施重资产，引入金融运作，实现物流地产企业的快速扩张和全球铺网？

具体做法就是通过资产证券化理念，借鉴房地产信托投资基金REITs模式，通过引入物流地产信托投资基金，实现物流地产金融化运作、轻资产运营和快速的发展。

案例：普洛斯是全球最大的物流地产REIT公司（Prologis，Inc.纽交所上市公司，代码“PLD”）。在四大洲22个国家，拥有总面积5574万平方米的3200处物流设施、实际控制433亿美元资产、高达146亿美元的市值估价。

如今的普洛斯公司，是从20年前偏居美国西南一隅的小房地产公司，借助于REITs，逐步成长为全球最大的物流地产公司的。自从1994年在纽约证券交易所公开上市，始终占据工业物流REITs领域的第一名。

普洛斯一开始也是重资产运营，在1999年普洛斯面对资金压力，才正式启动基金管理模式，发起了第一支私募基金：普洛斯欧洲基金，募集了10亿欧元用于收购自己手中的成熟物业。收购之后，普洛斯不再直接持有这些物业，但通过与基金公司签订管理协议，仍然负责物业的长期运营并收取适当管理费用，同时作为基金的发起人和一般合伙人，获取业绩提成。正式开始了物流地产金融化运作模式。为了配合基金模式，普洛斯在原有的物业开发和物业管理两大核心部门之外，又新增设了基金管理部门，使之形成一个物业与资金的闭合循环。

具体做法是：

1、物业开发部负责物流地产项目开发与建设，当项目建设完工，通常物业出租达到60%左右，物业开发部将项目移交物业管理部门；

2、物业管理部门进一步招租和完善服务，使物业出租率进一步提升到90%左右、租金回报7%以上，进入稳定运营状态。此时，基金管理部门就将稳定运营状态的成熟物业置入旗下管理的基金。

3、由于收益有稳定回报，底层有物流地产支撑，募集基金收购普洛斯成熟的物流地产项目是很容易。在募集的机构基金中，普洛斯公司往往在基金中也持股20%-30%左右。

4、置入基金的过程相当于完成了一次销售，资金迅速回笼到普洛斯开发部门进行新项目开发，从而形成良性的物流地产金融运作的一个循环。

这一做法加速了物流地产公司资金的周转速度，解决了由于长期持有物业产生的资金沉淀对发展的桎梏。在基金模式的作用下，普洛斯进入了高周转、高回报、高杠杆的轻资产运营，实现了“三高”下的轻盈扩张。

普洛斯通过物流金融运作，采用地产基金模式，物业管理、基金管理和物业开发三个部门的资产占比变为67%、23%和10%，公司的整体周转率也由此增至0.238倍，如果再进一步采取完全的轻资产模式，将普洛斯物业管理部门自持成熟物业全部置入基金，哪物流地产行业就能达到的最快资金转速了。

但是老王说过，金融最重要的是风险控制，否则也会出问题。这方面普洛斯也有过教训。哪就是2008年金融风暴之前，正处于高峰期的普洛斯处于置入通道中的物业规模累积达到基金投资规模的70%。金融海啸来袭，物业管理部门的招租过程受阻，新基金的募集也陷入困境，资产置入通道被堵，数十亿美元资产无法完成周转，资产负担加重的同时，债券融资又遭遇流动性危机，许多债务难以续借，致使普洛斯遭遇现金流危机。2009年普洛斯被迫转让了中国区业务，这就是普洛斯中国公司独立的原因。

2020年8月中国国家发改委发布文件，大力推动中国基础设施REITs金融创新，并把仓储物流列为第一个优先支持的项目，这给中国物流地产金融化带来了巨大发展机遇。

这么大的好事，你还等什么？

五、车连通卡

前面讲了，物流不动产设施：仓储地产可以金融化，那么物流移动的设施设备呢？卡车是不是也可以金融化？

当然，围绕卡车等移动的设施设备，进行金融化运作更容易，也更立竿见影！

假设某大型物流企业或大集团物流部门，有稳定的庞大货源，稳定的货运需求，每年需要1万辆以上的货车车队。那就很简单的可以将卡车车队的卡车资源盘活，引入金融运作手段，赚取额外利润了。

具体做法：一万辆车，批量订购，统一标识对企业很重要吧。基于这一点，公司采取统一采购在分销模式，对于干支线运输的大卡车，跟车企进行批量订购谈判，假设每辆车可以优惠3万元，再把这些卡车通过承包线路方式卖给司机，再加价2万元，一辆卡车赚5万元，一万辆卡车一转手5亿利润就到手了。

如果是通过分期付款形式卖给司机呢，哪有相当于变相放贷了，贷款利息设置10个点，如果同时附加稳定的货运业务，司机也很容易接受，就又能多赚一笔了吧。要知道中国消费信贷最高合法利息前几年都是25%的年利率呢。企业这种变相放贷的收益又有多少呢？应该不小了。

通过这种金融创新运作，不仅仅获得额外利润，还可以把自己重资产车队轻资产化，减少管控成本，推动公司发展。

当然，围绕车辆的金融运作绝不仅仅如此，我一再强调，物流处处皆金融，掌握了我前面所得基本原则，物流金融化创新俯首即是。

如：园区快速支付优惠：集成电子现金功能，额度自由选择，可实现园区食宿、停车、物业、维修、购物等小额快速支付，享受优惠。全国高速通行优惠：与ETC绑定，高速公路便利通行并享受折扣优惠。具备ETC专用设备的可走不停车通道自动写卡、扣费。卡车加油优惠：绑定车队加油卡功能，享受加油优惠。车辆保险购买优惠：享受交强险、车辆险、货物险、第三者责任险等险种的优惠折扣，可按季度承保和缴纳保费。还可以开拓代收货款、维修服务、信息服务、缴纳罚款等服务优惠和各种增值服务

目前，按照保有量20%计算，就将有300多万辆货运车辆，按照每辆车每年的维修、保养、加油、保险等消费测算，每辆车保守估计也在几十万以上，消费市场空间有近10000亿空间。这是一个庞大的集群客户，只要在团购折扣优惠幅度中提取其中的1%，也有百亿元利润空间。通过客户集群与各家服务供应商一一谈判，获得折扣优惠，也可以为司机节省大量费用，为物流业降本增效。

围绕卡车可整合的消费很多，可创新的服务也很多，如：代收货款，卡车零部件供应、融资租赁、信用卡透支、供应链融资等等。发展空间极为广阔。就仅仅发放信用卡，银行发几百万信用卡的成本也是惊人的，联合银行既可以为银行节省成本，也可以为运营者创造利润。

六、保理很赚钱

有老友，过去从事货运积累了几家大客户，有稳定货源，手下有一帮兄弟长期从事货运，也信得过。老朋友后来不在第一线搞货运了，手里也攒了一点钱。于是老友就利用过去关系，从老客户哪里接活，委托给小兄弟负责运输。由于客户借款有账期，老友就用自己资金做垫付，当然垫付运费需要打一点折扣啦，比如10%-20%。

这样，手下小兄弟有了活，也能当时结算货款不拖期，很高兴，有点折扣也很愿意。而货主账期到了，老友结完款，颠覆的资金就获得了10-20%利息。这样垫付的款一年循环几次，利润比搞运输强多了。

按学术的说法，这就是在做类似金融保理的运作了。由此说明，物流货运领域，物流保理的金融化运作空间非常的大！

据相关资料，我们所熟悉的UPS公司，在2001年5月并购了美国第一国际银行（First International），将其改造成为UPS金融公司。由UPS金融公司推出包括开具信用证、兑付出口票据等国际性产品和服务业务。

利用金融保理理念，UPS作为中间商在沃尔玛和东南亚数以万计的中小出口商之间斡旋，在两周内把货款先打给出口商，前提条件是揽下其出口清关、货运等业务和得到一笔可观的手续费，而拥有银行的UPS再和沃尔玛在美国再进行一对一的结算。这种类似于保理金融运作模式，利润空间也很大啊。

中国快递企业有没有开展类似的业务呢？

七、网点、面单也金融

中国快递加盟模式已经引起全球广泛关注。这个模式早期完全是市场所迫，总部因为没钱投资，只好由各地加盟商共同投资来完成整个网络的建设。但没想到的是，当初是不得已而为之模式，在物流金融理念加持下，在不断的质疑声中，却走出了一条康庄大道，创造了具有全球影响力的“中国式商业模式”。

快递加盟模式金融理念的核心就是把加盟网点经营权金融化，作为加盟商的私有财产，通过巧妙的机制设计，实现了经营权可交易、可炒作、可转换，把经营权证券化了。

具体做法就是：网点投资人进入某区域，投资快递加盟网点，当这个区域网点的业务起来后，就会有更多的“投资人”愿意入场购买该地区经营权了，此时投资人可以继续持有经营权，不想干了也可以把经营权转让，获得投资收益。

与传统的连锁加盟不同，快递网点加盟，加盟商首先要“买地盘”，地盘经营权神圣不可侵犯，根据地盘快递区域及业务流量大小，加盟商承担相应义务与权力。这样，就把地盘经营权做成了虚拟的上市公司，整个快递网络相当于证券市场，经营权转让逐步形成了规范严谨的流程，相对共识的的定价，在按照类似证券市场的规则维护与引导下，慢慢就形成了中国快递加盟独特的模式。

快递网络“证券市场”很多故事大概这样演绎：某某花了200万买了一个区的经营权，过了1年500万卖了；接盘的人投了500万，又分成了三块更小的经营权，后来，一共1500万卖掉了…

这种“炒地盘”的行为，在快递网络形成初期，可吸引更多资本和经营人才加入，对中国快递业高速扩张起到了非常好的作用。至于风险，哪个证券市场不都是“入市有风险，投资需谨慎”？快递经营权市场过去几十年的总体表现如果有指数的话，应该不会比真正证券市场逊色。

网络加盟权可以证券化，那么，快递面单又如何与金融挂上钩的呢？

从金融角度看，快递“面单”虽然表现的是一张纸，但贴在快件上，就相当于一个有价证券，快递公司的经营利润，基本上就等于面单销售额。

因为“面单”只相当于快递企业品牌使用费，运营成本由加盟商承担，快递公司几乎没有运营成本需要支付，原来纸质0.08元的印刷成本随着电子面单的推广也下降了。

甚至快递公司的其他经营成本还可以按照成本加成模式转嫁给加盟商，所以只要保持快递单量，网络加盟模式的快递公司还是能够实现较高的经营利润。

快递“面单”除了基于交易凭证产生了金融属性，由于本身与商业流转，货物属性，收发件人，乃至流量流向的众多有价值信息的积累，还在持续产生更多的“类金融”的衍生价值。加盟商经营权转让定价，与面单关联；加盟商预交罚款保证金，与面单关联；………

加盟模式的快递公司的主角是成千上万的“老板”，总部定位是一个生态系统的管理者，每一个网点都有基于自身的最优解，并与其他组织进行不断的“谈判”，形成了一种动态稳定并持续优化的状态。

但是，这个生态持续优化需要快递业务单量持续增长，需要快递企业为加盟商留下哪怕微弱的盈利空间。如果快递公司或快递公司上游电商企业，拼命压榨快递企业与加盟商，不断降低面单包裹单价，甚至快递公司挖空心思通过罚款等手段压榨加盟商，一旦快递业务量不再增长，加盟经营权不再增值；同时快递包裹单价不断下降，加盟商出现亏损，此时这个生态系统也会轰然倒塌。

八、项目合同也可融资

物流金融无缝不入，只有想不到，没有做不到。

在物流装备与物流工程项目领域，目前经常出现供应商面对巨大市场需求，却苦于自身资本金有限，为防止资金链断裂，往往忍痛割爱，放弃大量的市场订单，丧失快速做大的机会。

因为物流工程技术项目都有项目施工周期，在项目没有验收结算前，供应商需要大量垫款资金，用于支付原材料采购费、项目施工费和员工劳务费。在目前中国物流工程项目领域，甲方占据话语权，往往很不规范，常常以种种理由拖延验收，实现延期付款。

也有一些企业，由于自身优势往往拥有庞大的闲置资金，或者可以拿到利息较低的大量资金，如果这些企业熟悉物流项目运作规则，就可以参与到项目合同融资中来了。

物流技术装备供应商可以把基本完工的项目合同作为抵押，向资金闲置企业贷款融资。资金限制企业以项目合同作为抵押进行放贷，拿到贷款资金的物流装备企业就可以迅速投入下一个工程，实现了资金快速周转，提升了公司接单能力。而资金拥有方，通过质押供应商合同进行放贷，也获取远高于银行利率的资金收益。

结束语

仓单、订单、合同单、面单，单单皆金融；物流、信息流、资金流三流合一，钱物皆信息；仓库、车辆、设备、经营权、货运资源，处处可融资；物流金融已经在物流领域无孔不入，只有想不到，没有做不到。如果从事物流的你没有点金融思维，就LOW了，别人可以借助金融手段对你降维打击，你可能还一脸懵懂。

关于物流金融，本文没有板起一本正经面孔，尽量回避专业名词，不涉具体运作，不按论文模式行文，尽量的通俗易懂，尽量的贴近地面，尽量的面面俱到，虽蜻蜓点水，但希望抛砖引玉。

至于举一反三，推动你企业物流金融创新；深入细致，设计你企业金融运作模式；则全看读者自己的努力了。

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